| Експерти: Ринок комерційної нерухомості чекає стагнація |
|
|
|
| Написав Realty911.com.ua | |
| 11.07.2008 | |
|
"Вирішальною для ринку нерухомості стане нинішня осінь, коли трохи розрядиться ситуація із кризою ліквідності в банківському секторі, - вважає Дмитро Мошкало, віце-президент КУА "Foyil Asset Management Ukraine". - Якщо банкам вдасться протриматися до цього часу, то вони будуть прагнути продавати свої частки участі нерезидентам. Останні принесуть свій капітал і великого "просідання" цін не буде". Цей сценарій найбільш імовірний, тому що банки не будуть "заморожувати" капітал у проектах, пов'язаних з комерційною нерухомістю. Тому з поліпшенням ситуації на фондовому ринку України і ліквідністю фінансової системи банки постараються вийти з призупинених проектів. Таким чином, ціни не будуть знижуватися більше ніж на 10 - 15% і такий коридор зберігався протягом найближчих трьох років. А в результаті інфляції буде спостерігатися корекція в районі 40%. Цей сценарій експерти компанії КУА "Foyil Asset Management Ukraine" вважають найбільш позитивним і найменш болючим для українських фінансових структур. На думку експертів КУА "Foyil Asset Management Ukraine" український ринок комерційної нерухомості зазнає гостру нестачу комерційних площ. "Такий "перекіс" може втримати ринок комерційної нерухомості від різкого падіння цін, - вважає Дмитро Мошкало, віце-президент КУА "Foyil Asset Management Ukraine". - Але розплатою за це стане стагнація галузі, коли ціни будуть рости в межах показників інфляції".
За матеріалами FINANCE.UA |
|
| Останє оновлення ( 11.07.2008 ) |
Найбільш сприятливим сценарієм для українського ринку комерційної нерухомості експерти КУА "Foyil Asset Management Ukraine" вважають стабілізацію з наступним зростанням на 5-7% за рік протягом 3-5 років. | < Попередня | Наступна > |
|---|